DOM POD FIRMĘ DOBRA LOKALIZACJA CENA DO NEGOCJACJI : Darmowe Ogłoszenia : Defipedia

DOM POD FIRMĘ DOBRA LOKALIZACJA CENA DO NEGOCJACJI

Witam.
Jest to oferta właściciela.
Mam do sprzedania dom jednorodzinny w centrum Krakowa przy ul. Biskupa Hodura (okolice Ronda Matecznego). Pochodzi on z początku lat 80tych. Materiał pustak. Budynek ma trzy poziomy, na każdym 70 metrów powierzchni (całość 210 m2). Na każdy z poziomów osobne wejście plus wewnętrzna klatka schodowa. Nowe ciągi; kanalizacyjny, wodny oraz gazowy, łazienka po remoncie (w budynku są trzy- jedna na każdym piętrze).
Organizacja pomieszczeń poziom zero:
– duże pomieszczenie służące za salon i jadalnię (wcześniej sklep),
– kotłownia,
– kuchnia (dwa pomieszczenia),
– łazienka.
Poziom pierwszy:
– ganek,
– przedpokój,
– trzy pokoje (możliwość adaptacji jednego z nich na kuchnię),
– łazienka.
Poziom drugi:
– przedpokój,
– łazienka,
– dwa pokoje.
Przed budynkiem przygotowany maszt pod reklamę. Ogrzewanie centralne na węgiel (nowy piec i grzejniki). Możliwość wykonania nadbudowy budynku o kolejne piętro, co zwiększy powierzchnię do ponad 300 metrów. Posiadam plany takiej modernizacji wykonane przez poprzedniego właściciela, do tego aktualny wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Wadowicka- Tischnera, który (zresztą jak w całej Polsce to bywa) zaraz po uchwaleniu został uchylony. Nie zmienia to jednak nic w przypadku mojego domu ponieważ zgodnie z prawem maksymalną linię zabudowy wyznaczają domy na działkach sąsiadujących, które są o minimum jedno piętro wyższe od mojego i uzyskanie pozwolenia na rozbudowę jest tylko formalnością. Jestem w trakcie załatwiania WZ. Do tego jest aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz KW i plany adaptacji parteru na sklep spożywczy. Działka 3,66 ara. Aktualnie parkuję na podwórku trzy samochody i nie ma z tym problemu. Po logicznej reorganizacji przestrzeni można z powodzeniem przechować tu pięć lub sześć osobówek. Wziąwszy pod uwagę lokalizację i powierzchnię budynku jest to nieruchomość świetnie nadająca się pod działalność gospodarczą (poprzednio był tutaj sklep). Bardzo szybka komunikacja z każdym zakątkiem Krakowa; wyjazd na Tischnera, Wadowicką, Konopnickiej. Przy Matecznym węzeł komunikacyjny; tramwaje, autobusy i busy. Spacerkiem na bulwary wiślane 10 minut, do rynku głównego 20.
Cena wynosi 800 000zł do negocjacji po oględzinach nieruchomości.
W razie zainteresowania proszę o telefon:

695 428 775
Pozdrawiam.

Data dodania: 05/04/2013

Cena : Zł  800 000,00

Adres : Pokaż mapę

Na sprzedaż przez : Właściciel

Rodzaj nieruchomości : Dom

Liczba pokoi : 6 lub więcej pokoi

Wielkość (m2) : 210

Liczba łazienek : 3 łazienki

Inne ogłoszenia które mogą cię zainteresować:

LUKSUSOWY APARTAMENT Z GARAŻEM CENTRUM!!- Kościuszki
Atrakcyjna działka w Niepołomicach 34 487 m²
Wynajmę 3-pokojowe mieszkanie na Żabińcu ( blisko centrum)
Prokocim Kozlowek 2 pokoje --- PO GENERALNYM REMONCIE ---
Podejmę lokal na os. Piastów 41 !! Nowa Huta
mieszkanie TBS
Pokój 2-os. dla dwóch osób - ul. Halszki, Kurdwanów Nowy
WIELICZKA MIESZKANIE 3 POKOJOWE
Duży, ładny 2 os. pokój 500 zł za wszystko! dobry standard!
3-pok 84 m2, Czarna Wieś, ul. Szymanowskiego

Chcesz dodać swoje ogłoszenie na Defipedii? Wyślij nam informacje wylistowane w sekcji Dodanie ogłoszenia.

To ogłoszenie jest twoje? Jeśli chcesz je usunąć sprawdź sekcję Usunięcie ogłoszenia.

Możesz także sprawdzić Ostatnie ogłoszenia dodane na stronie lub skontaktować się z Zespołem Defipedia.org.


 May 22, 2013 ·  
 Tagi: , , , ,  · Opublikowano w: Defipedia.org